买房看房价房价看规划
一、买房看房价房价看规划 专业博客文章:买房看房价与房价看规划 近年来,随着城市化进程的加速,越来越多的购房者开始关注房价。房价的高低直接影响着购房者的经济负担,因
1、现金:要有3~6个月的支出,可随时支取,这部分可放银行或宝宝类产品。
2、保险:以防万一,一下回到解放前。
3、短期理财:3~5年内你计划买什么,花多少钱,就买短期的理财产品。
4、长期理财:暂时用不到的钱。
首先通过双方父母,办理好法律登记手续,选定结婚方式,确定日期通知相关亲朋好友。
规划设计方案,是在规划控制下对单体或建筑群(小区)的具体安排。大的项目,编制完修建性详细规划后,再编制规划设计方案。
规划方案是设计中的重要阶段,它是一个极富有创造性的设计阶段,同时也是一个十分复杂的问题。就是做某个项目之前要调研、计划好,并做出具体的方案.这个方案就叫规划方案。
概念性方案设计简称概念设计,适用于一些大型复杂工程或业主并无具体设想的工程项目。概念设计不如总体设计全面,但设计深度应满足编制初步设计文件和控制概算的需要。
规划设计方案是指对项目进行较具体的规划或总体设计,综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通等多项因素,完善设计方案,提出规划预期、愿景及发展方式、发展方向、控制指标等理论。
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一般包括以下几个步骤:明确结论、原因和。明确通常是由发起单位向主管部门提交规划方案申请,并经过审批后,方案才能得到通过。的原因是为保证规划方案的科学性、合理性以及可行性,能够在实施过程中达到预期目标。同时,该流程也是规划管理的重要组成部分,它通过各个环节的审核、审批、公示等措施,确保规划方案能够得到较好的实施和落地。包括多个环节,例如需求分析、初步设计、方案比选、环境影响评价、公示、审查等流程,其中每个环节都有相应的要求和标准。此外,不同类型的规划方案对应的报批流程也有所不同,在具体操作时需要结合实际情况和要求来进行相应的操作。
规划方案如下:
商业区+城市公园+公共服务+住宅开发+回迁安置
商业区:还乡店一片区周边没有大范围商务办公区,北边是十几万的住宅区,南边是城市老区,一路往东,工业北路也没有商务区,西边有大片的市场,这一代布置一定体量的商务区是有足够市场需求支撑的。1、解决周边上班族上班问题;2、西侧大量市场从业人员,商务区建成后可以实现商务场所升级需求的满足。
城市公园:还乡店片区北侧是小清河和华山景区,因此沿河一带进行城市公园建设非常有必要,整个片区要一体规划设计,融为华山景区,实现山、湖、河景观带。
公共服务:随着整个片区的的改造升级,还乡店片区处于四通八达的交通要地。教育、医疗、各种公共服务进行配套化建设是非常必要的。比如东北部还没有医院,城市图书馆,城市博物馆。
住宅开发+回迁安置:在片区东侧,可以集中展开,当然已经有安置和住宅开发了,更好地融合就可以了。住宅土地的出让可以为片区搬迁和公共建设提供资金支持。
还乡店片区作为济南重要的景观风貌带、城市枢纽干线交通地带有巨大的潜力和前景,希望它能够成为济南崛起新的注脚和新的的动力。
轨道交通规划:轨道交通有内环线、5号线、远期17号线接入重庆西站地下,构成立体综合换乘枢纽。其中:内环线、5号线为南北方向穿过重庆西站,并在重庆西站下方设站;17号线为东西方向。 重庆西站距江北机场40km,距龙头寺火车站20.9km,距菜园坝火车站15km。
1.平行式停车位,一般尺寸施划为2.4*6米,车辆驶出较为方便快捷,停车也相对容易,但是单位车辆面积大,停车数量较少,多应用于路内停车,或狭长场地停车。
2.斜列式停车位,车辆停放时车身方向与通道成30° 45° 60°俱多,尺寸应根据实际情况调整,以车辆进出自如,司乘人员上下车方便为前题,斜列式停车灵活,驶入驶出较为方便,单位停车面积比平行式节约。
3.垂直式停车位,一般尺寸2.5*5.3为宜,车辆驶入驶出,一般需要一次倒车,用地比较紧凑,也是最常用的一种施划方式
4.对停车场进行设计以后采取最优化的方案进行放线,然后用道路划线机喷涂即可。
此一时彼一时,从计划生育只生一个,到老龄化社会到来放开二胎,环境一直在发生变化,养老问题成为严肃话题。
作为七零后,个人认为养儿防老已经不太现实了。即便是十几年后房价腰斩之后再降一截,孩子们结婚买房估计还是要啃老,我们经历过的压力他们不会少多少,指望儿女养老不如指望他们少啃点老。
如果有不错的工作,单位缴纳社保,那当然是最好的情况了,最起码退休后还有养老金,这是最稳妥的养老方式。民企的话起码吃饭的钱有了,铁饭碗的话可以说完全没有顾虑了,这样的差别一定要分清。
对于多数人来说,要么没有养老金,要么养老金很少,养老更多要靠自己。
说起养老计划,简单三个字:靠自己。说的更具体点,那就是中年阶段存养老的钱,老年后想办法打工或者做点小生意继续赚钱。
在可以预见的将来,也许十几年的时间延迟退休就会全面落地,七零后大部分人都能赶上。如此一来,养老金很多人就指望不上了,一方面五十多岁后工作难找,另一方面迟迟不到领养老金的年龄,想想日子就会很难熬。面对这种必然发生的事情,早做准备才能减少被动。
不管怎么说,每个人都应该仔细考虑,万一失业了怎么办,靠做什么才能有一份收入。现在开始勤快一些,多学点东西,多看看风口正流行什么,多赚点外快。如果职场没有上升空间,那就想办法拓宽赚钱的渠道吧,这样才能有更多选择,老年生活也能多几分安逸。
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