1、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？
有这么几种情况：
（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。
（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
3、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢？
（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。
（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。
（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。
4、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
5、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
6、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
二、非承租企业拆迁如何补偿？
关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：
1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。
2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。
3、关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。
三、集体土地企业拆迁如何补偿？
集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。
土地方面补偿费根据下面规定处理，《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
农业设施是指服务于农业生产的一切设施，包括水渠、水站、农业机械等。
设施农业有别于自然农业，是在一定的设施保障下产出农作物的农业形态，如暖棚瓜果。
设施农业产出的作物，不一定按自然季节生长，由于对温度的人为控制，作物可以反季节生长。总之，农业设施指设施，设施农业指农业形态。
在现代农业生产中，设施农业企业已经成为了一种非常重要的农业生产方式。设施农业企业是指利用大棚、温室等设施技术，以人工方式控制环境因素，使作物在适宜的环境条件下生长发育，从而达到提高农产品产量、提高品质和增加农业效益的目的。那么，设施农业企业都有哪些呢？下面我们来一一介绍。
温室设施农业企业是指利用温室进行农业生产的企业。温室设施可以控制温度、湿度、光照等环境因素，使得作物能够在适宜的环境条件下生长发育。温室设施农业企业的优点是可以提高作物产量和品质，同时还能够延长作物的生长季节。
水培设施农业企业是指利用水培技术进行农业生产的企业。水培设施可以控制水质、养分等环境因素，使得作物能够在适宜的环境条件下生长发育。水培设施农业企业的优点是可以提高作物产量和品质，同时还能够减少土地的使用量。
蘑菇设施农业企业是指利用蘑菇棚进行农业生产的企业。蘑菇棚可以控制温度、湿度等环境因素，使得蘑菇能够在适宜的环境条件下生长发育。蘑菇设施农业企业的优点是可以利用废弃物进行生产，同时还能够提高蘑菇的产量和品质。
鱼菜共生设施农业企业是指利用鱼塘和菜地进行农业生产的企业。鱼菜共生设施可以使得鱼和植物互相合作，达到共生共利的效果。鱼菜共生设施农业企业的优点是可以减少污染，同时还能够提高鱼和植物的产量和品质。
以上就是目前主流的设施农业企业类型。不同的设施农业企业类型在农业生产中都有着自己的优点和适用范围。在未来的农业生产中，设施农业企业将会越来越受到重视，成为推动农业发展的重要力量。
一个生产周期下来，每亩大棚纯收入可达5万至6万元。良好的经济效益使得“要群众种棚”变成“群众要种棚”，新规划建设的3000亩温室大棚被群众一“抢”而空。翁景山是大庙镇公主陵万亩设施农业园区的种棚户，这两年两个1亩3分地的暖棚收入都十分可观。翁景山的暖棚西红柿能挣8万元钱，豆角能挣7万元钱，一年刨去开支纯挣12万元。
其主要设备包括气象观测设备、土壤墒情监测设备、植保设备、水肥一体化设备。该类设施广泛应用于现代化农业领域当中，可兼顾生态与环境保护，为农民带来更多的市场收益。现代化设备既可以降低劳动强度，也可以提高农民的市场收益。其具体的设备可以参考以下内容：
1、植保设备
在农业领域当中，农作物的保护十分重要，病虫害如果不进行监测和治理很容易就会造成农户很大的损失。这一类设备主要包括物联网杀虫灯、虫情测报灯、虫情监测系统等等。该类设备可监测害虫种类、数量以及发展趋势，并通过杀虫灯进行物理灭杀，既环保，效率也很高。
2、墒情在线监测设备
土壤墒情的变化会对植物的生长产生各种影响，水分含量过高或过低都会影响到农作物的生长发育。因此，在设施农业领域内，人们通过搭建墒情在线监测设备对土壤水分、温度、氮磷钾、电导率、热通量、水势等参数进行观测。常见的监测设备包括管式土壤墒情监测站、土壤养分监测站。
3、水肥一体化设备
该类设备主要为农田、温室大棚进行智能化灌溉。用户通过水肥一体化设备可定时、定量的对土壤进行灌溉、施肥。水肥一体化设备是农业内十分重要的设备，涉及到的方面包括农田灌溉、作物栽培以及土壤耕作等等。其主要的设备是水肥机、物联网控制柜、远程控制平台等。
4、气象观测设备
气象墒情的变化也会对农业经营产生很大的影响，暴雨、暴雪、暴风、持续高温等恶劣天气会影响到农作物的健康经营。在农业设施领域内，人们可以通过气象站来对天气进行实时监测。该仪器主要监测的参数包括风速、风向、降雨、空气温度、空气湿度、光合有效辐射、大气压力等。
智慧农业是一种利用先进技术实现农业生产和管理的方式。通过物联网、大数据、人工智能等技术，智慧农业能够实时监测环境参数、农作物生长状态和病虫害情况，提高农业生产效率和品质。
智慧农业还能实现远程监控、精准施肥、自动化农机作业等功能，降低劳动力成本和环境污染。智慧农业将推动农业现代化和可持续发展，为农民增加收益，提升食品安全质量。
可以的。支持智能化直销设施推广方面，区级(含)以上农民专业合作社示范社、规范社、示范家庭农场、农业龙头企业以及本地种植面积30亩(含)以上的农业企业可申报，需满足销售的农产品必须为申报对象在本地生产且当年度农产品质量安全追溯点考核达合格标准；购置或租赁的标的物为具有互联网支付功能的智能化无人销售设施；经营时间必须满1年；设施必须为本政策出台后购置(租赁)的等条件。
有大棚和畜禽圈舍等农业生产设施。
字面意思就是设施农业中应用的机械。 设施农业（protected agriculture, controlled environmental agriculture），是一种为获得高效生产改善自然环境的农业（Jansen and Malter 1995）；实际生产中一般是使用工程技术对自然环境（光照，温度，空气成分，水肥等）进行控制；广义上包括种植、养殖，狭义上一般指植物和食用菌的种植等。 设施农业机械一般指适合设施农业农艺特点的种植、管理、收获等机械以及控制作物生长环境的机械，即作业对象为作物的和控制作物环境的机械。由于设施农业的特点，设施农业机械一般比大田农业机械小巧，智能化程序也比较高。
休闲农业基本设施是保证旅游活动得以进行的基本条件，主要包括卫生设施、水电和通讯、房屋。
1、废弃物的处理设施。液态废弃物主要指游人的大小便，主要通过修建生态厕所来解决，如国外流行的免冲干式卫生间等。固态废弃物，即垃圾，其处理步骤是分类收集，在适当的位置安置有机物和无机物分开的垃圾筒，然后集中运到一个地方加以处理，杜绝就地堆放和深埋。这里的废弃物主要是指固态和液态废弃物，因气态废弃物可通过其他措施，如限制燃油汽车、食宿设施的进入来解决。
2、水电和通讯设施。休闲农业园区的通讯设施必不可少，但有一点必须注意，这些设施的管线要尽量埋于地下，掩于树丛中，避免视觉污染；电能尽量用自然能，因地制宜地搞小型水电站；水源供应一般就地取材。
3、房屋。休闲农业尽量少建房屋，更不允许城市化的宾馆饭店进入。必需的房屋可以建造，但建筑风格应与当地文化和环境协调；为体现保护，尽量少用和不用工业用漆；建筑体量不宜太大，以掩隐在树丛中为宜；建筑材料尽量就地取石料、倒木等。
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